Square Barcarena

2010 será mais um ano de sucesso!

2010-01-30T12:29:00.003Z

2010 será mais um ano de sucesso para a Square Barcarena!

Não temos dúvidas! Quer comprar ou vender a sua casa? Contacte-nos!

Comprar ou Arrendar?

2009-05-07T15:24:00.005+01:00

É melhor comprar ou arrendar uma casa?

Esta é uma questão muitas vezes colocada. Neste artigo vou tentar demonstrar-lhe as vantagens e desvantagens de ambos, esperando ajudá-lo a decidir.

Arrendar uma casa tem benefícios por si só. Por exemplo, se não gostar do local onde vive, pode facilmente mudar para outro, mal o seu contrato de arrendamento termine.

Também existem desvantagens ao arrendar que levam muitas pessoas a comprar a sua própria casa. Quando arrenda, está a pagar para viver numa casa que nunca será sua.

Vamos considerar os aspectos da compra versus arrendamento.

Compra de um imóvel O verdadeiro custo da compra de uma casa é maior do que somente o custo da mesma e a sua, eventual, hipoteca. Há também os seguros hipotecários, seguros da casa, impostos sobre a propriedade e manutenção do imóvel. Estes custos podem aumentar o pagamento mensal em 25/30%.

Por outro lado, na compra de casa, cada pagamento que fizer da hipoteca estará mais perto de ter um bem próprio. Quando paga a hipoteca, aumenta o capital que tem sobre a casa. Este capital pode revelar-se extremamente útil se desejar vender a casa ou usá-lo para pedir um empréstimo (aumento de hipoteca/garantia).

Ao comprar, casa e a manutenção da mesma é da sua responsabilidade. Terá de a manter sozinho ou pagar a alguém para o fazer. Em qualquer um dos casos, é uma preocupação adicional que deverá levar em conta.

Arrendamento

Financeiramente falando, a manutenção não é motivo de grande preocupação. É do senhorio a responsabilidade de manutenção da casa.

As mudanças são também mais fáceis quando arrenda uma casa. Evidentemente, isso depende da quantidade de bens, mas de um modo geral, as pessoas que arrendam tendem a ter menos "coisas" que as pessoas que possuem.

Taxas extra são geralmente inexistentes.

Por outro lado, pode arrendar uma casa durante trinta anos e, no final desse tempo, não tem qualquer capital acumulado. Quando, caso tivesse comprado em vez de arrendar, em trinta anos, teria um activo com um valor bastante considerável.

Os aumentos de renda são inevitáveis, pode contar com um aumento todos os anos. A única coisa que pode fazer para o evitar é avançar para uma casa com uma renda menor.

Quando a questão é comprar ou arrendar uma casa, é sensato considerar tanto as vantagens como as desvantagens de ambas. Afinal, tem que decidir se os benefícios da decisão de comprar versus arrendar superam os custos a ela inerentes, quer se trate de uma questão de financiamento ou de pura conveniência.

Qual a sua opinião? Comprar ou Arrendar?

Linha de crédito à habitação própria e permanente avança

2009-05-07T15:22:00.003+01:00

A Direcção-Geral do Tesouro e Finanças (DGTF) assinou com vários bancos um protocolo no âmbito do qual é criada uma linha de crédito extraordinária para protecção da habitação própria e permanente em caso de perda de emprego. A medida dá cumprimento a uma decisão do Governo neste sentido, lê-se no Portal do Governo.

Segundo nota informativa, esta linha de crédito «permitirá a redução, em 50%, da prestação mensal por um período de 24 meses, abrangendo todos os créditos à habitação própria e permanente contratados até 19 de Março de 2009, independentemente do regime de crédito».

O protocolo envolveu a Caixa Geral de Depósitos (CGD), o Millennium bcp, o Banco Espírito Santo (BES), o Banco de Investimento Imobiliário (BII), o Banco BPI, o Montepio Geral, o Barclays e a União de Créditos Imobiliários (UCI), sendo extensível a outras instituições de crédito que operam no mercado nacional, sendo que relativamente ao Banif, Finibanco, Caixa Central e Banco Português de Negócios (BPN) já se encontra em curso a respectiva adesão.

No caso dos regimes bonificados, «flexibilizou-se o regime de enquadramento ao nível das actuais classes de bonificação e procedeu-se à fixação da taxa de referência para efeitos de cálculo da bonificação acrescida de um diferencial de 1,5% em substituição dos actuais 0,5%».

Taxa de juro cortada para 1%

2009-05-07T15:16:00.004+01:00

Analistas acreditam que este pode ser o último corte do BCEO Banco Central Europeu (BCE) acaba de cortar a taxa de juro de referência para a Zona Euro para 1%, o novo mínimo de sempre.

O corte, de 25 pontos base, é o sétimo desde Outubro, com a instituição monetária a esforçar-se por combater a contracção de 4% prevista por Bruxelas para a economia europeia neste ano.
Os analistas acreditam que esta possa ser a última descida da taxa directora do BCE, depois de vários membros do Conselho de Governadores terem afirmado que não são a favor de taxas de juro próximas de zero, como acontece nos EUA.

Este novo corte deverá permitir que as prestações do crédito à habitação continuem a descer, ainda que não no imediato. Será de esperar que as taxas Euribor mantenham a sua trajectória descendente, reflectindo-se nas prestações, à medida que os contratos, indexados à Euribor a três, seis ou 12 meses, forem sendo revistos.

Na mesma reunião em que foi discutida a política monetária, o BCE deve ter discutido algumas medidas menos convencionais de combate à crise económica e financeira, sendo que os especialistas acreditam que, entre elas, pode estar a compra de dívida aos Estados e às empresas e o alargamento da maturidade das operações de cedência de liquidez.
As atenções estão agora centradas no discurso que o presidente do BCE, Jean-Claude Trichet, vai proferir daqui a pouco.

BCE baixa taxa para 1,25%

2009-04-02T15:07:00.003+01:00

Mercado esperava redução para 1%

O Banco Central Europeu reduziu a taxa de juro de referência para 1,25%, um novo recorde, mas o mercado esperava mais: o BCE poderia ter descido a taxa para 1%, como tinham previsto os economistas, cortando 0,5 pontos percentuais.

O conselho de governadores do BCE baixou pela sexta vez, desde Outubro, o preço do dinheiro, para o valor mais baixo de sempre desta taxa desde a criação da instituição monetária.
O BCE anunciou ainda que desceu igualmente a taxa de depósitos (para 0,25 por cento) e a taxa de cedência de liquidez (2,25 por cento).

O BCE, que estabelece as taxas em 16 países que usam o euro como moeda, foi confrontado com o aumento do desemprego, a crise industrial e um fraco consumo.

Jean-Claude Trichet, o presidente do BCE, disse no Parlamento Europeu, na passada semana, que a actividade económica da Zona Euro continuou a perder força nos primeiros meses do ano, depois da forte contracção de 1,5% registada no último trimestre de 2008.

O BCE acredita que «procura continuará muito fraca ao longo do ano, tanto a nível global, como na Zona Euro. Uma recuperação gradual só é expectável em 2010».

A atenção volta-se agora para a conferência de imprensa de Trichet para perceber a decisão de não descer a taxa de juro de referência para o 1%, mas sim para 1,25%, assim como sobre se o Banco Central irá anunciar outras medidas para estimular a Zona Euro.

Square lança Centre Finance

2009-03-30T16:04:00.003+01:00

A imobiliária Square associou-se à Centre Finance. Actualmente, os clientes da rede Square têm acesso aos serviços de um especialista na intermediação imobiliária, a Square, conjugados com o serviço de um especialista na área da intermediação bancária, a Centre Finance. Para além das vantagens para o cliente, esta conjugação de serviços não implica um aumento das despesas, mas antes da oferta disponibilizada.

Com esta parceria pretende-se ampliar as soluções de financiamento, o que resulta em mais imóveis comercializados e mais clientes satisfeitos. Esta parceria só é possível graças à combinação de marcas inovadoras e responsáveis na procura de soluções para os seus clientes.

Sobre a Centre Finance

A Centre Finance é uma consultora financeira criada em Espanha em 2001. A empresa aposta no franchising para expandir a sua rede. A internacionalização começou seis anos depois por Portugal. Actualmente há 90 agências da Centre Finance na Península Ibérica, sendo 12 portuguesas. A Centre Finance tem agências em Abrantes, Alverca, Aveiro, Braga, Beja, Corroios, Funchal, Mafra, Porto, Setúbal e Sintra, e a sede em Lisboa.

O plano de expansão em Portugal é um projecto de quatro anos com um investimento previsto de quatro milhões de euros e a abertura de 100 de agências, o que significa criar mais de 300 postos de trabalho. Até 2011, a Centre Finance conta estar nas principais capitais de distrito.

2009-03-27T13:43:00.005Z

A Square de Barcarena anuncia a entrada de um novo elemento na sua equipa comercial.

Pedro Rodrigues, com forte formação na área de vendas, inicia funções na Square ficando responsável por toda a componente comercial da zona de São Marcos.

«Pensamos que a entrada deste novo elemento será uma mais-valia para a nossa empresa. Estamos neste momento em processo de reestruturação da nossa equipa e contamos apresentar dois novos elemento até ao final de Maio», afirma Nuno Mourão, director comercial.

A Square encontra-se numa fase de franca expansão, tanto a nível territorial como a nível de recrutamento de novos consultores.

Pedro Rodrigues

pedro.rodrigues@barcarena.square.pt

91 802 31 75

2009-03-16T18:02:00.003Z

Muitas pessoas perguntam por que deveriam elas recorrer a um mediador imobiliário em vez de tentarem vender a casa por elas próprias. A resposta é simples.

Um mediador imobiliário é um profissional com experiência e conhecimento do mercado imobiliário.

Esta experiência e conhecimento são críticos quando se pretende realizar um bom negócio, seja na compra ou na venda de um imóvel.

Contudo, a importância dos mediadores imobiliários é muito mais profunda, existem diversas áreas onde a habilidade do consultor é, por vezes, esquecida ou desconsiderada.

Ao informar o mediador do que procura na casa que vai comprar poderá poupar valioso tempo. O consultor está habilitado a procurar entre todas as opções disponíveis e seleccionar apenas as que se ajustem a si, ao seu estilo de vida e, não menos importante, ao seu orçamento.

Outra das tarefas muito importantes que um mediador imobiliário pode fazer por si é o facto de conseguir, num curto espaço de tempo, criar uma estratégia comercial e de marketing adequados ao seu imóvel, inserindo-o no mercado. Este tipo de acção é difícil na venda pelo próprio por vários motivos. Em primeiro lugar, o mediador imobiliário já está estabelecido no mercado, normalmente através de um site na internet (os sites dos mediadores imobiliários são um excelente local para encontrar informações sobre imóveis que estejam no mercado, sobre a comunidade onde se inserem e até sobre as opções de financiamento); o seu imóvel poderá ter um elevado destaque ao estar presente num destes sites, podendo ser uma montra para o mercado.

Além do site, e tendo um orçamento específico para isso, a mediadora imobiliária irá publicitar o seu imóvel de muitas outras formas, tais como jornais, revistas da especialidade, open-houses, flyers, divulgação em rede etc. etc.

Importante lembrar também que os mediadores imobiliários têm uma rede de contactos junto das outras mediadores (e, no caso das redes imobiliárias, dentro da própria rede) o que trará mais potenciais clientes para o seu imóvel.

Para lhe dar uma ideia da importância desta rede de partilhas, a Square Imobiliária, em 2008, realizou mais de 40% do seu negócio em parceria com outras agências.

Deixaria a sua saúde ao cuidado de um mecânico automóvel? E o seu carro, a cuidado de um médico? Não faz muito sentido pois não?

Pela mesma razão deverá procurar o apoio de um agente profissional quando pretende comprar ou vender uma casa. A sua experiência, conhecimento e profissionalismo irão poupar-lhe tempo, dinheiro, e, mais importante ainda, a garantia de ter feito um bom negócio.

Porque não contratar um verdadeiro profissional quando falamos do maior investimento que fará na sua vida?

IN "Casa Sapo"

Próximo período de candidaturas ao Porta 65 - Jovem abre dia 21 de Abril

2009-03-07T15:48:00.013Z

A próxima fase de candidaturas ao Programa Porta 65 - Jovem está marcado para o período de 21 de Abril a 21 de Maio, faz saber o Portal da Habitação.

O mesmo portal explica que, antes das candidaturas serem formalizadas, os candidatos deverão confirmar se a morada de residência registada nas Finanças é a mesma da casa arrendada (caso contrário deverão actualizá-la), ter a declaração de IRS relativa ao ano anterior (2008) entregue nas Finanças, ter a senha de acesso para entrega das declarações electrónicas, obtida junto dos serviços das finanças ou através do site www.e-financas.gov.pt, e ter e-mail pessoal.

Para pesquisar imóveis para arrendamento clique AQUI

Square Barcarena anuncia reforço da carteira de imóveis em Fevereiro

2009-03-05T12:03:00.007Z

A agência Square em Barcarena anunciou um aumento de 23% na oferta de imóveis na sua zona de actuação, em Fevereiro deste ano, face a igual período do ano passado.

Desta forma, a agência possui actualmente a maior carteira de imóveis das zonas de Barcarena, Queijas, Queluz de Baixo, Porto Salvo e São Marcos. Com uma equipa altamente especializada, a loja conta com profissionais especificamente dedicados às diversas zonas abrangidas pela agência.

«Consideramos a angariação de bons imóveis a principal arma para o sucesso da nossa empresa. Através do vasto conhecimento e dos profundos estudos comparativos de mercado, conseguimos ajudar os proprietários a encontrar o preço justo pelos imóveis. Desta forma aumenta a procura de potenciais interessados, assim como minimizamos o problema das avaliações bancárias», afirma Nuno Mourão, director comercial da empresa.

A Square Barcarena pretende, durante o mês de Março, angariar 50 novos imóveis.

A agência fica situada na Rua António Pereira da Cunha N.º2, junto aos Bombeiros de Barcarena.

In: "Casa Sapo"

Prestação da casa caiu 200 euros num ano

2009-03-05T11:54:00.004Z

Euribor a seis meses caiu 53,3% em 12 meses

As taxas de juro Euribor voltaram a cair em Fevereiro. Assim, quem contrair um novo empréstimo no mês de Março ficará a pagar menos 203 euros de prestação do que há um ano atrás, para um crédito de 150 mil euros, avança o «Diário de Notícias».

Ou seja, uma queda de 24,2% no valor mensal.

A taxa de juro Euribor a seis meses caiu 53,3% no espaço de um ano, fechando o mês de Fevereiro no valor médio mensal mais baixo de sempre, 2,034%.

Tagus Park - Porto Salvo

2009-03-03T15:40:00.008Z

Excelente T2+1

Optimos acabamentos

Grande oportunidade

Baixa de preço

Terraço com 40m2

Sala com 30m2

Cozinha com 12m2

Quartos com 10, 13 e 16m2

Preço: 185.000€

Para mais informações clique AQUI

Fantástica Moradia de Luxo - Quinta da Moura em Oeiras

2009-02-27T14:20:00.015Z

V6+1 de luxo

Excelentes acabamentos

Piscina com Jacuzzi

Terreno com 1304m

Sala com 103 m2, com piso radiante

Piscina com 70m, com jacuzzi e com cascata

Cozinha com 35 m2, totalmente equipada Suite com 40 m2 c/ closet

Fantástico terraço
Preço: s/ consulta

Para mais informações ligue para 21 012 69 40

Portugal está no Top 5 em certificação energética de edifícios

2009-02-26T11:01:00.003Z

Portugal está entre os cinco países da União Europeia com melhor processo de certificação energética de edifícios, disse Martin Elsberger, responsável na Comissão Europeia pela implementação do regulamento à Lusa.

Portugal encontra-se no grupo de países como Dinarmarca, Holanda, Alemanha e Irlanda. O responsável da Comissão Europeia reuniu-se em Lisboa com a Adene, agência para a energia, e afirmou que "do que vi até agora e do que temos monitorizado, Portugal escolheu uma forma bastante eficaz de implementar a directiva, com uma boa focagem nos pontos cruciais deste ponto da legislação".

Martin Elsberger destacou a qualidade da performance energética e a exigência nos requisitos para os especialistas e acredita que Portugal atingirá a redução de 15% nos consumos de energia até 2015. "O facto de estarem à frente na certificação energética dos edifícios poderá significar que a maior parte do objectivo português pode ser atingida nesse sector", salientou o mesmo responsável.

In: "Vida Imobiliaria"

Bom Carnaval!!!

2009-02-23T19:17:00.001Z

Adene emitiu 14.000 certificados energéticos em 2008

2009-02-23T04:56:00.003Z

A Adene, Agência para a Energia, emitiu 14.000 certificados energéticos provisórios até ao final de 2008, disse à Lusa.

A responsável pelo sistema de certificação energética dos edifícios em Portugal revelou que em 2008, 89% dos novos licenciamentos já tinham o processo de certificação em curso. Em Janeiro, data que entrou em vigor o regulamento RCCTE, que obriga a que todos os imóveis vendidos ou arrendados possuam uma certificação energética, a Adene já emitiu 6.600 certificados.

Este ano, esta entidade ambiciona uma taxa de 90% entre as licenças de construção e as entidades de transacções de imóvel este ano. Ainda de acordo com os dados da Adene, dos 14.000 certificados energéticos provisórios, 94% dizem respeito a edifícios de habitação e 6% aos serviços. Faro lidera a lista de distritos com maior número de certificados, com 3.043. Lisboa ocupa o segundo lugar com 2.200 e Setúbal aparece a seguir com 2.021 certificados emitidos.

No que diz respeito à classificação, a classe energética com maior número de certificados foi a classe A, a classe mais eficiente. A Classe B aparece imediatamente a seguir com 29%. A Classe A+ registou uma taxa de 14% e a classe B- com 12%. Em relação aos peritos, a Adene tem 822 peritos qualificados, dos quais 647 receberam a carteira profissional e 175 estão em processo de reconhecimento.

In: Vida Imobiliaria

Última hora!!!

2009-02-19T16:47:00.013Z

Grande oportunidade!!!

Excelente T3 com 90m2 em Queluz De Baixo.

Totalmente remodelado!!!

Cozinha 10m2

Sala com 17m2

Quartos com 10, 12 e 12m2

Wc 1

Wc2

Preço: 100.000€

Euribor a três meses no valor mais baixo de sempre

2009-02-17T11:23:00.006Z

As taxas de juro que servem de indexante ao crédito à habitação continuam em queda, com a Euribor a três meses a atingir hoje novo mínimo histórico, nos 1,927 por cento

As taxas de juro do mercado interbancário estão em queda há 89 sessões consecutivas, tendência que representa uma boa notícia para quem tem empréstimos à habitação indexados à Euribor. O prazo de três meses fixou ontem novo mínimo histórico, ou seja, o valor mais baixo de sempre, nos 1,927 por cento.

A Euribor a seis meses, o prazo mais utilizado nos empréstimos para a compra de casa, continua a descer, fixando-se ontem nos 2,013 por cento. a Euribor a 12 meses desceu ontem para 2,118 por cento.

As taxas de juro do mercado monetário, que traduzem a média das operações de empréstimo de dinheiro entre um conjunto alargado de bancos, estão a antecipar uma nova descida do custo do dinheiro por parte do Banco Central Europeu (BCE).

A principal taxa directora do BCE está actualmente nos dois por cento. A Euribor a três meses já está abaixo desta taxa e os prazos de seis e doze meses estão praticamente colados àquela taxa.

O reflexo da descida das taxas de juro nos empréstimos à habitação é gradual, uma vez que está dependente da revisão periódica dos contratos.

Porque é que as taxas de juro Euribor descem e a prestação da minha casa mantém-se igual?

Esta é uma pergunta que muitos detentores de empréstimos colocam, por desconhecimento da forma como é feita a revisão periódica da taxa de juro nos seus contratos. A explicação é simples. Em todos os contratos indexados à Euribor é feita a opção pela taxa a três meses, a seis meses, ou a 12 meses. Ao fazer esta escolha, o consumidor está a escolher o prazo em que vão ocorrer as revisões subsequentes.

Ou seja, quem escolher a Euribor a três meses revê o seu contrato de três em três meses. O mesmo acontece com a Euribor a seis meses, que é de longe o prazo mais utilizado em Portugal. A opção por este prazo implica duas revisões de taxa por ano, a ocorrer no mês em que se assinou o contrato e seis meses depois.

No caso da opção pela Euribor a 12 meses, uma opção menos utilizada em Portugal, a revisão acontece apenas uma vez por ano, e coincide com o mês da assinatura do contrato.

O cálculo da nova taxa de juro é feito com base na média mensal do mês anterior da taxa escolhida. É por esta razão que as decidas e também as subidas das taxas de juro vão sendo sentidas de forma gradual.

In: "Publico.pt"

Equipa Comercial Square Barcarena

2009-02-17T10:46:00.022Z

Nuno Mourão

Director Comercial
21 012 69 40
nuno.mourao@barcarena.square.pt

Filipa de Almeida Ribeiro

91 802 31 74

filipa.ribeiro@barcarena.square.pt

Responsável pela zona de: QUEIJAS

Pedro Rodrigues

91 802 31 75

pedro.rodrigues@barcarena.square.pt

Responsável pela zona de: SÃO MARCOS

Filipe Côrte-Real

91 802 31 78

filipe.cortereal@barcarena.square.pt

Responsável pela zona de: BARCARENA

Recrutamento Square Barcarena - 3ª Noticia

2009-02-16T21:45:00.002Z

Clique AQUI

Recrutamento

2009-02-16T16:51:00.010Z

Envie o seu CV para Square Barcarena - Recrutamento

Excelente apartamento T2 Barcarena/ Oeiras

2009-02-16T11:50:00.008Z

Excelente apartamento T2

Parqueamento

Arrecadação

Bons acabamentos

Sala com 25m2 varanda; lareira com recuperador de calor

Quartos com 19m2 e 12m2

Cozinha com 11 m2, totalmente equipada

Preço: 165.000 Euros

Para mais informações clique AQUI

1000 visitas

2009-02-16T08:38:00.004Z

3 dias depois do blog Square Barcarena ter ido para o ar, chegamos as 1000 visitas!
Parabéns equipa!

Square Barcarena no Twitter

2009-02-15T00:07:00.001Z

A Square de Barcarena lança-se hoje no Twitter.

O Twitter é uma das ferramentas com maior taxa de crescimento da Web, baseado no conceito de partilha de informação e colaboração dos internautas, assumindo um papel activo na produção e organização de conteúdos.

Através do Twitter Square Barcarena poderá conhecer em 1ª mão os imóveis angariados pela nossa agência.

Visite-nos em twitter.com/squarebarcarena

Linha telefónica

2009-02-13T12:16:00.001Z

Por problemas relacionados com a linha telefónica da nossa agência, as comunicações encontram-se instáveis.

Caso pretenda contactar a agência Square em Barcarena utilize o número 91 802 31 71.

Pedimos desculpa pelo incómodo

Esperamos ter a situação resolvida o mais brevemente possivel.

Equipa Square Barcarena

Estado e instituições de crédito apoiam instalação de painéis solares

2009-02-13T11:06:00.000Z

O Ministro de Estado e das Finanças, Fernando Teixeira dos Santos, e o Ministro da Economia e da Inovação, Manuel Pinho, assinaram esta quinta-feira um protocolo com instituições de crédito, visando apoiar a aquisição, instalação, manutenção e garantia de equipamentos de energia solar térmica em edifícios habitacionais, através da criação de linhas de crédito disponibilizadas pelas instituições de crédito, lê-se no Portal do Governo.

Segundo a informação veiculada no portal, as instituições de crédito que assinaram o protocolo com o Governo são a Caixa Geral de Depósitos (CGD), o Banco Espírito Santo (BES), o Banco Português de Investimento (BPI) e Millenniumbcp.

«Nos termos deste documento, as agências destes três bancos, além de disponibilizarem o crédito, funcionarão numa lógica de “pontos de contacto” únicos para o consumidor, assegurando o interface com as entidades responsáveis pelo fornecimento, instalação, manutenção e garantia dos equipamentos».

A solução a disponibilizar aos consumidores, até 31 de Dezembro deste ano, «é composta pela oferta de uma solução “chave na mão”, englobando a aquisição, instalação, manutenção e garantia dos equipamentos e incorporando um desconto superior a 50% face ao preço de venda ao público actualmente praticado no mercado, correspondente à comparticipação pública da medida, tendo esta última um limite de 95 milhões de euros».

Caso o consumidor solicite, «será ainda disponibilizada a possibilidade de acesso ao crédito por um prazo que pode ir até aos sete anos, com uma taxa de juro correspondente à Euribor acrescida de 1,5% ou uma taxa fixa a acordar entre a instituição de crédito e o cliente».

O protocolo agora celebrado surge na sequência da aposta do Governo na promoção das energias renováveis, da eficiência energética e das redes de transporte de energia, um dos principais eixos do Programa Iniciativa para o Investimento e o Emprego.

In: Casa Sapo

V5 com sotão - Barcarena - OPORTUNIDADE

2009-02-12T19:06:00.000Z

V5 com sotão

Moradia isolada

Menos de um ano de construção

Sala de 45m2 com lareira

3 Wc´s, com hidromassagem

Exterior

Churrasqueira
Preço: 469.000 Euros

Para mais informações clique AQUI

Euribor está abaixo dos 2%

2009-02-12T18:19:00.000Z

A taxa Euribor desceu para valores abaixo dos 2%, a taxa de juro fixada pelo Banco Central Europeu (BCE). Após quatro meses de descidas consecutivas e de 85 sessões sempre em queda, a Euribor a três meses, usada como referência nos créditos às empresas, está nos 1,989%. Há quatro meses esta maturidade estava nos 4,969%, uma descida de 2,98%. No caso da Euribor a seis meses, a referência para os créditos à habitação, caiu para os 2,069%, contrastando com os 5,175% de há quatro meses. A maturidade a 12 meses desceu para os 2,177%, contra os 5,336% anteriores. No próximo mês de Março espera-se uma nova descida das taxas de juro pelo BCE, devido aos indicadores macroeconómicos na zona euro e o agravamento da situação económica.

A taxa Euribor desceu para valores abaixo dos 2%, a taxa de juro fixada pelo Banco Central Europeu (BCE). Após quatro meses de descidas consecutivas e de 85 sessões sempre em queda, a Euribor a três meses, usada como referência nos créditos às empresas, está nos 1,989%. Há quatro meses esta maturidade estava nos 4,969%, uma descida de 2,98%. No caso da Euribor a seis meses, a referência para os créditos à habitação, caiu para os 2,069%, contrastando com os 5,175% de há quatro meses. A maturidade a 12 meses desceu para os 2,177%, contra os 5,336% anteriores. No próximo mês de Março espera-se uma nova descida das taxas de juro pelo BCE, devido aos indicadores macroeconómicos na zona euro e o agravamento da situação económica.

In "Vida Imobiliaria"

Casa Sapo TV - Convenção Square

2009-02-12T18:07:00.002Z

CLIQUE AQUI

Oportunidade - Excelente T1 em Queluz de Baixo (Oeiras)

2009-02-12T11:54:00.000Z

T1 muito central, em Queluz de Baixo, com boas áreas...OPORTUNIDADE!!!

Sotão com 32m2

Sala com 18m2

Quarto com 16m2

Cozinha com 11m2, equipada

Planta Preço: 100.000 Euros
Para mais informações clique AQUI

Tire o dinheiro que está debaixo do colchão

2009-02-12T10:07:00.001Z

"Como todos sabemos há algo de muito importante numa marca, a confiança que ela nos transmite. Há também sectores onde esse atributo ganha mais expressão e nesta corrida a banca estava no topo.

Com os recentes acontecimentos financeiros muitas dessas marcas caíram na desgraça. Perderam o seu maior capital; a confiança do mercado. Neste processo de perda de confiança generalizada, todos os sectores de actividade têm ficado a perder e consequentemente a confiança das suas marcas. Solução para os mais conservadores: pôr o dinheiro debaixo do colchão.

Assumindo o ridículo de tal decisão, em que é que podemos confiar? Seguramente no local onde guardamos o tal colchão, ou seja, nas casas. Vejamos a simplicidade da coisa; está previsto para os próximos tempos que as pessoas continuarão a viver em casas, é sabido que os imóveis no nosso país estão ao preço certo (situação bem diferente de outros mercados), somos um país social, cultural e geograficamente atractivo para qualquer habitante deste planeta, e por último, uma casa não se evapora como muitos outros investimentos alternativos.

Estarei a puxar a brasa à minha sardinha? Estou! Mas a minha sardinha tem uma coisa muito importante, será sempre de confiança!"

João Cunha, Administrador Square Imobiliária, in "Imagens de Marca"

Oportunidade - Tagus Park (Porto Salvo)

2009-02-11T20:08:00.000Z

Fantástico apartamento de 3 assoalhadas em zona nobre de Porto Salvo.
Prédio com 4 anos.

Excelente Terraço

Sala com 25 m2 com soalho em carvalho Quartos com 14 e 15 m2, com roupeiro Cozinha com 15m2 totalmente equipada
Preço: 186.200 Euros

Para mais informações clique AQUI

Casa Sapo - Espaço Opinião

2009-02-11T19:30:00.000Z

"Espaço das Oportunidades”

As notícias continuam a surgir diariamente, e quase todas com prognósticos pessimistas. Apesar disso, no mercado imobiliário, tal como nos mercados financeiros, existem sempre algumas pessoas que se focam no outro lado das más notícias, chamemos-lhe “Espaço das Oportunidades”.

Se se sentar e ouvir os comentários acerca da recente crise financeira, 99% da informação dada é sobre o porquê de termos chegado a este ponto e quem poderemos culpar. O engraçado das discussões sobre “porquê” e “quem” é que existem sempre milhares de opiniões diferentes, muitas delas emergem de um grupo chamado “analistas/comentadores”, este mesmo grupo composto, na sua maioria, por antigos quadros superiores de empresa que, por vários motivos, foram afastados dos seus cargos.

Embora existam centenas de opiniões diferentes sobre o porquê de isto ter acontecido e um grande número de pessoas, empresas, instituições e órgãos do governo a quem culpar, ninguém no chamado “Espaço das Oportunidades”se preocupa com isto…

Neste espaço, as pessoas e empresas respondem com excitação e entusiasmo a todas as oportunidades que esta crise lhes pode oferecer.

O mercado imobiliário funciona hoje da mesma forma que funcionava antes da crise financeira. Há empresas que deixam o negócio culpando o mercado, e as empresas que, tendo entrado no negócio há muitos anos, ainda operam da mesma forma que operavam quando abriram as portas.

Por outro lado, no “Espaço das Oportunidades”, existem empresas que vão ganhar muito mais dinheiro em 2009 do que ganharam em 2008, pois trabalham em vez de arranjar desculpas. A sua definição de trabalho desenvolveu um novo sentido de responsabilidade, de acção, qualidade, planeamento e…resultados! Não vão ouvir todos os comentários sobre quem ou o porquê de as coisas estarem más, em vez disso, procuram novas soluções para os seus clientes e parceiros.

Os clientes, como nunca, precisam de sentir confiança, clareza e profissionalismo. Nunca houve uma oferta mais abundante de oportunidades, basta olhar pela janela.

Mediadores imobiliários devem dar resposta ao facto de nunca as suas equipas comerciais estarem tão receptivas a novas perspectivas e mudanças como agora. É uma excelente oportunidade de elevar o nível de profissionalismo e seriedade do sector imobiliário.

A próxima vez que ouvir más notícias sobre o mercado, lembre-se que existem inúmeras pessoas que estão animadas e concentradas nas oportunidades e não nos problemas.

O bom do mercado imobiliário é que o “Espaço das Oportunidades”está em todo o lado, a única coisa que precisamos de fazer para lá chegar é, mais do que nunca, estar atentos e adequar o serviço prestado ás necessidades dos clientes.

Nuno Mourão, Director Comercial Square Barcarena, in "Casa Sapo"

Oportunidade - Quinta da Moura/ Oeiras (Baixa de Preço)

2009-02-11T19:22:00.001Z

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Lote de 1000m2 com 500m2 de construção

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Campanha “Com a Square o Certificado Energético fica a 0€”

2009-02-11T16:00:00.000Z

Porquê a Square?

2009-02-11T14:59:00.000Z

A SQUARE é uma rede de franchising nacional em franca expansão, tendo conseguido em pouco tempo adquirir um forte posicionamento no mercado. Criada por profissionais com vasta experiência na área e profundo conhecimento no mercado português, a SQUARE tem apostado fortemente na qualidade dos seus serviços e na sua imagem, tendo assim conseguido expandir-se e posicionar-se rapidamente entre os líderes de mercado de mediação imobiliária.

Partindo de uma filosofia que aposta, essencialmente, na qualidade, a SQUARE funciona com métodos que permitem poupar tempo aos seus clientes, que oferecem fiabilidade e, consequentemente, que proporcionam o conforto de ver o assunto ser bem tratado e por boas mãos.

A SQUARE trabalha com um sistema de rede de lojas com zonas geográficas perfeitamente definidas e exclusivas. Os consultores SQUARE estabelecem uma relação privilegiada com as zonas que lhes são próprias e oferecem, por isso, um serviço especializado e eficaz.

Um dos motivos de sucesso da SQUARE está na atenção privilegiada que o cliente recebe do Consultor Imobiliário em todo o processo. O Consultor SQUARE ajuda o cliente a identificar todas as suas reais necessidades e consegue fazer uma análise completa do tipo de imóvel que procura. Assim, pode passar à triagem das opções cruzando a informação do cliente com as características dos imóveis disponíveis e, deste modo, poupar o seu tempo.